周辺相場のウィークポイント

• ファサードは周辺環境との調和は取れていたものの、全体的に経年による古さが感じられ、建物の印象を十分に高められていなかった

• エントランス内は設備や造作物ごとにデザインや色味が異なり、統一感や洗練された印象に欠けていた
• 照明や植栽、館銘板などが現在のデザイン性や入居者ニーズに合わず、競合物件との差別化が課題となっていた

ポテンシャルのご提案

• 床材は既存のものを活かしながら、ファサードの壁面を塗装し、植栽や庭園灯を見直すことで、街並みに調和する引き締まった外観をご提案
• 館銘板を新調するとともに、ユニバーサルダウンライトやペンダントライトを採用し、上質で都会的なエントランスを演出
• オートロック、宅配ボックス、メールボックス、エレベーターなどの設備をブラックを基調としたデザインへ統一し、建物全体の一体感を向上
• 管理人室の目隠しや既存造作へのシート施工など、細部までデザインを整えることで、古さを感じさせないモダンな共用空間を創出

デザインコンセプト

既存の建物が持つ落ち着いた佇まいを活かしながら、色彩・素材・照明を丁寧に整えることで、都会的で洗練されたエントランスへリノベーション。
ブラックを基調に統一した設備や壁面、光の陰影を演出する照明、自然な植栽計画が調和することで、住まう人を上質に迎え入れる、モダンで心地よい空間を創出しました。

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