リノベーション前のウィークポイント

• 和室
• 段差が多い
• エアコンが取り付けられない部屋がある

ポテンシャル提案

• 和室を洋室に変更
• 玄関に開放的で大きなシューズインクローゼット（SIC）を設置
• 段差の多かった廊下をエリアごとに調整し、使い心地のいい部屋へ
• 4.5帖の部屋の壁をコア抜きして、全室エアコンを完備

周辺競合物件との比較

南堀江という好立地にあるものの、前間取りがあまり人気のある間取りではなかったため、リノベーションの実施にいたりました。
玄関部分は比較的大きめでしたが、リノベ後は解放感のあるオープンシューズBOXに変更。水回りであるキッチンや浴室、洗面も取替えまるで新築の物件に住んでいるかのような空間を提案。
キッチンはカウンターキッチンにし、家事をしている間にもお子様の様子を見れるような仕様に変更。
LDKはすべてバルコニー面に面しているため、日の光が入りやすくし、旧和室を洋間に変更し、オール洋間の仕様に変更。

デザインコンセプト

古典的な間取りを丁寧に見直し、
空間全体を役割をもった空間へとつなぎ直す。

それぞれの存在意味を持ちながら整えられた動線、
どの部屋でも快適に過ごせる環境、
そして広がりを感じる開放的なLDK。

エアコンの配管スペースさえ、デザインに取り込みフォーカルポイントにへと上げる工夫が、空間価値を高めている。

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