リノベーション前のウィークポイント

• 和室
• リビングダイニングの採光が悪い
• 収納がほぼない

ポテンシャルのご提案

• 和室の解消
• リビングダイニングに採光が取れる室内環境のいい空間へ
• ファミリーが快適に過ごせるLDK14.7帖を作るため3LDKから2LDKへ間取り変更
• 玄関収納がほぼなかったため、ベビーカーも置けるシューズクロークを設計

周辺競合物件との比較

ファミリー物件でしたが、外観内装共に古さを感じる作りでした。古さが原因で賃料を上げることができなかったた。しかし需要があるエリアだったため、設備を一新することで賃料アップを図れました。

リノベーション前の間取りはLDKがベランダに面しておらず全体的に暗い印象でした。和室の押入れがLDKに飛び出ており、LDKに圧迫感を与えていました。収納も少なく、玄関収納は特にファミリーが生活するには狭く収納も足らない状態でした。そのため、玄関には大きなシューズインクローゼットを作り、ベビーカーもそのまま収納できるようにしました。LDKはベランダに面するように広げ、明るさをできるだけ取り入れました。

デザインコンセプト

リビングの暗さや窮屈さといった日常のストレスを取り除き、
家族が安心して過ごせる空間へとステップアップ。

光が差し込み、
空間は広がり、
一体化した暮らしは家族時間をひとつにまとめる。

特別な演出ではなく、
毎日の使いやすさと心地よさを積み重ねることで、
家族にとって“ちょうどいい安心”を提供する空間となる。