退去前のクリーニングは賃貸住宅を出る際に必要な作業です。
退去前に部屋を掃除し、傷や汚れを修理することで入居時と同じ状態に戻す必要があります。
しかし、このクリーニング作業には費用がかかるため、できるだけコストを抑えたいと考える人も多いでしょう。ここでは退去前のクリーニングにおいて支払いを無くすポイントについて紹介します。
自分で掃除をする
退去前のクリーニングにはプロのクリーニング業者に依頼することもできますが、自分で掃除することも可能です。自分で掃除をすることでクリーニング業者に支払う費用を節約できます。
ただし時間と手間がかかるため余裕のある人に向いています。
自分でクリーニングをする場合は、掃除用具や洗剤を準備する必要があります。
壁や天井のクリーニング方法
壁や天井にはホコリや汚れが付着していることがあります。まずは柔らかいブラシや掃除機を使ってホコリを取り除きます。その後、水や中性洗剤を使って汚れを落とします。
ただし塗装された壁や天井には、強い洗剤を使うと色落ちや剥がれの原因になることがあるため注意が必要です。
フローリングのクリーニング方法
フローリングにはシミや傷が付いていることがあります。
まずは掃除機やモップを使ってホコリを取り除きます。その後、フローリング専用のクリーナーを使って汚れを落とします。最後に水で拭き取り、乾かします。
キッチンやバスルームのクリーニング方法
キッチンやバスルームには油汚れやカビが付着していることがあります。
まずは中性洗剤を使って汚れを落とします。その後、重曹水を使って消臭・除菌します。
最後に水で拭き取り、乾かします。
事前の対策として部屋を綺麗に使う
退去前のクリーニングを行う前に、部屋を綺麗に使うことが大切です。
このことは退去後のクリーニング作業にかかる費用を抑えるだけでなく、入居者としてのマナーとしても重要です。
例えばカーテンを開けて日光を取り入れることで、カビや湿気を防ぐことができます。
カビは部屋の壁や天井、床に付着し、健康被害を引き起こすことがあるため注意が必要です。
その他に、タバコを吸わない、ペットを飼わない、飲食物をこぼさないなど、日常的な生活習慣の改善により部屋の清潔さを維持することができます。
これらの習慣は退去前だけでなく入居中も常に心がけておくべきです。
部屋を綺麗に使っていれば退去後のクリーニング作業もスムーズに進めることができます。
このように部屋を綺麗に使うことは、退去後だけでなく、入居中の快適な生活を維持するためにも重要です。
傷や汚れを早めに修理する
退去前に壁や床についた傷や汚れを早めに修理することで、クリーニング業者に支払う費用を抑えることができます。
特にタバコのヤニやカビなどは、時間が経つと落ちにくくなるため早めの対処が必要です。
また退去前に修理をしなかった場合、賃貸住宅のオーナーから修理費用を請求される可能性があるため注意が必要です。
プロに相談する
自分でクリーニングをすることができない場合は、プロに相談することもできます。
しかしクリーニング業者によって料金が異なるため、複数の業者に見積もりを依頼して比較することが大切です。
業者によってはオプションサービスの提供などで料金が増える場合があるため、必要なサービスだけを選ぶようにしましょう。
賃貸住宅の規約を確認する
退去前のクリーニングには賃貸住宅の規約に従うことが必要です。
賃貸住宅の規約には退去時にどのようなクリーニングが必要なのか、どのような修理が必要なのかが記載されています。
規約に従わなかった場合、クリーニング業者に支払う費用や修理費用を請求される可能性があるため必ず確認しておきましょう。
敷金の返却を確認する
敷金がある場合、退去前のクリーニングが完了したらオーナーや不動産会社にクリーニングの完了を報告し、敷金の返却を確認しましょう。
敷金は入居時に支払った保証金で、退去時にクリーニングや修理の費用がかかった場合に、その費用を補填するために使われます。
クリーニングや修理が必要ない場合、敷金は全額返却されます。敷金の返却については賃貸住宅の規約に従うようにしましょう。
まとめ
退去前のクリーニングには費用がかかるため、支払いを無くすポイントを抑えることが重要です。
自分で掃除をしたり、傷や汚れを早めに修理することで、クリーニング業者に支払う費用を節約できます。
また規約に従ってクリーニングを行い、デポジットの返却を確認することで、支払いを無くすことができます。しかし賃貸住宅の規約に従って行動することが重要であり、規約に違反した場合には、支払いを余計にすることになるため注意が必要です。
