最近、賃貸マンションでの壁紙の張り替えが注目されています。自分好みの空間を作るために、壁紙を変えたいと考える方も多いのではないでしょうか？
しかし、賃貸住宅では壁紙の張り替えにはいくつかの注意点があります。

今回は賃貸で壁紙の張り替えを考えている方に向けて、オーナーへの確認や原状回復の必要性など、壁紙の張り替えに関するポイントについてご紹介します。さらに、不動産管理会社のサポートやプロフェッショナルの壁紙張り替えメニュー、多様な壁紙の実績なども紹介していきますので、ぜひ最後までご覧ください！

賃貸で壁紙の張り替えを考えている方へ

賃貸マンションに住んでいると、どうしても「自分の好みに部屋を飾りたい」と思うことが多いですよね。特に、壁紙の色やデザインは、その部屋の雰囲気に大きな影響を与えるため、理想的な壁紙を選びたいと考える方も多いことでしょう。

しかし、賃貸物件の場合、壁紙を自分の好きなデザインに変えることができるのでしょうか？それとも、何か制約があるのでしょうか？今回は、その点について詳しく解説します。

オーナーへの確認と許可

賃貸マンションに住む場合、壁紙を変更する前にまず確認すべきことは、オーナーや不動産管理会社への確認です。賃貸契約書には、壁紙や壁の状態に関する取り決めが記載されていることが多いため、まずは契約書をよく確認することが重要です。

もし契約書に「壁紙の変更は禁止」と記載されていた場合、その規定に従う必要があります。
オーナーや不動産管理会社の許可なしに壁紙を変更すると、退去時に原状回復を求められる可能性が高いです。したがって、壁紙を張り替えたい場合は、必ずオーナーに許可を取ることが大切です。

ただし、オーナーが許可を出してくれる場合でも、変更できる範囲や素材について制限があることがあります。

例えば、糊を使うタイプの壁紙や、後で簡単に元に戻せるタイプの壁紙を推奨されることがあります。こうした条件を守ることで、退去時に余計な費用がかからないようにすることができます。

原状回復の必要性

賃貸物件では、「原状回復」の義務があることを忘れてはいけません。
原状回復とは、退去時に部屋を契約時の状態に戻すことを意味します。壁紙を自分の好みに変更した場合、退去時には元の壁紙に戻さなければならないことがあります。このため、壁紙の変更を検討する際には、後で元に戻せるように工夫しておくことが重要です。

例えば、壁紙の一部だけを変更する、または貼るタイプの壁紙を使用して、後で簡単に剥がせるようにする方法があります。これにより、退去時に原状回復が容易になります。また、壁紙の変更にかかる費用や手間も最小限に抑えることができます。

ただし、オーナーが壁紙の変更を許可していない場合には、退去時の原状回復に関して問題が生じることがあります。そのため、必ずオーナーと相談し、ルールを守ることが大切です。

壁紙を張り替えたくても、賃貸の特性を考慮し慎重に対応することが求められます。
自分の好みに合わせて部屋を飾ることは、賃貸でも楽しむことができますが、まずはオーナーの許可を得ることと、原状回復を意識することが肝心です。

不動産管理会社のサポート

賃貸マンションに住んでいると、部屋の雰囲気を自分好みに変えたくなることがよくあります。
その中でも壁紙の張り替えは、部屋の印象を大きく変える重要な要素です。

しかし、賃貸物件で壁紙を自由に変更することに対して、不安を感じる方も多いのではないでしょうか。そんな時に頼りになるのが、フェニックス管理のような不動産管理会社のサポートです。

フェニックス管理では、壁紙張り替えサービスを提供し、入居者がより快適に、そして安心して部屋をカスタマイズできる環境を整えています。

プロフェッショナルの壁紙張り替えメニュー

フェニックス管理が提供する壁紙張り替えサービスには、いくつかの大きなメリットがあります。
賃貸物件で壁紙を変更する際に注意が必要な点を、専門家のサポートを受けることで簡単に解決できます。
例えば、取り付けが簡単で、原状回復が容易な壁紙を使用することで、退去時に余計な手間や費用を避けることができます。さらにプロの施工によって仕上がりが非常に美しく、長期間快適に過ごせる空間を作ることができます。入居前にオーナーの同意を得て実施することで、壁紙を張り替えた後の状態に原状回復すればいい状況にすることも可能です。

多様な壁紙の実績紹介

フェニックス管理では、豊富な壁紙の選択肢を提供しています。
木目調でナチュラルな雰囲気を作る壁紙や、シンプルなモノトーンデザイン、さらには防音効果や消臭効果を持つ特殊な壁紙など、さまざまなデザインや素材から選べます。
これにより、入居者一人ひとりの好みに合った壁紙を見つけることができ、部屋の雰囲気を自由にカスタマイズできます。また、フェニックス管理なら、壁紙の張り替えについて気軽にご相談いただけるため、安心してサポートを受けることができます。

以下、一部の壁紙事例をご紹介いたします。
費用は壁紙の種類や面積などにもよりますが、最小1,500～円/m＋工事の諸経費がかかってきます。

リビングなどのお部屋はもちろん、お値段は高くなってしまいますがお風呂場なども対応可能です。まずはお気軽にご相談ください。

まとめ

賃貸マンションでの壁紙の張り替えは可能ですが、オーナーの許可や原状回復の必要性など、注意点があります。
不動産管理会社のサポートやプロフェッショナルの壁紙張り替えを利用することで、安心して自分好みの空間を作ることができます。賃貸住宅でも自分らしい暮らしを楽しむために、壁紙の張り替えを検討してみてはいかがでしょうか。