FRESHERS

◆営業職◆

●建物管理チーム
担当物件の美観維持を行っていただきます。日常の物件巡回を行っていただき、
「汚れている箇所はないか」「欠損している箇所はないか」「異常が発生している、しそうな箇所はないか」といった視点で建物を巡回します。
そのうえで必要な対応についてはマンションをお持ちのオーナー様へ現状を報告し、修理修繕の手配を実施。
例えば、各フロアの電気で切れているところはないか、エントランスやポスト周辺は汚れていないか、
配電設備に異常はないかなど入居者様が快適に暮らせる環境を維持します。

建物管理の仕事のやりがいは、オーナー様と非常に近い距離で共にマンション経営という大きな仕事を進められる点です！
そして、入居者様に対して快適な建物を提供できるスケールの大きな仕事となっています。
建物管理の営業マンがいなければ、そのマンションはどんどん劣化し価値は下がっていく一方です。
並の管理を行うことで、建物の価値は維持できるでしょう。当社の営業マンに求めるのはワンランク上の「資産価値を高められる建物管理」です。

●リーシングチーム
リーシングチームの最大のミッションは「担当物件の入居率を高める」ことです。
担当している物件の中には、人気が高く入居率の高い物件もあれば、立地や築年数といった要因でなかなか入居が決まらない物件もあります。
そのような決まりづらい物件を「決まる物件」に生まれ変わらせていただくことが皆さんにお任せする仕事です。
基本的には、担当物件周辺の市場調査を実施。家賃相場や顧客層などを調べた上で仲介会社様へ訪問。
自社で管理している物件情報を渡していただき来店されたお客様に当社の物件をご紹介いただけるように営業を行います。

そして、リーシング営業最大の魅力が「部屋づくり」です。仲介会社様が紹介したいと思える部屋＝決まる部屋です。
つまりお客様が住んでみたい！と思える物件を作り上げることが入居率を高める1つの手段となります。
当社では時代のニーズや流行を敏感にキャッチすることで、築年数の古い物件に対して積極的にリノベーション提案を実施。
実際に営業担当者が周辺環境や顧客層を考慮し、「どのような間取り」で「どのような設備」が必要かを考え部屋づくりを行います。

◆事務職◆
当社の事務部門にて営業の補助や総務事務をお任せします。お任せするポジションは適性に合わせて決定します。

●タスクマネジメント（契約管理）チーム
この部署では、営業業務にて発生する申込書や契約書の作成・郵送、名義変更届など契約関係の事務業務を担当していただきます。
業務を進める上では入居者様との電話応対や仲介会社様からの問い合わせ対応などお客様と関わる機会もたくさんあります。
さらには社内営業マンとのコミュニケーションも頻繁に発生する為、事務部門の中でも特に社内外問わずコミュニケーションが多く発生する部署です。

●入金管理チーム
この部署では、入居者様に振り込んでいただく毎月の家賃が期日通りに口座に振り込まれているかをチェックしていただきます。
入金ミスや滞納者などをチェックすることはオーナー様の家賃収入につながる非常に大きな仕事です。
お金を扱う部門ですので、1円誤差も見逃さない慎重かつ丁寧な業務遂行が求められる部署です。

2024年3月大学卒業予定の方

フェニックス管理はまさに成長企業です。
コロナ禍であっても安定した収入を得られるストックビジネスを基盤している為、経営も安定し成長を続けております。
さらに成長を加速させてくれる仲間を募集しており、以下のような人物像の新入社員を迎え入れたいと考えています！

◎ベンチャー企業で自分の努力や成果を正当に評価してもらいたい！
◎個人プレーではなく、チームプレーで大きな成果を成し遂げたい！
◎何事にも恐れず挑戦し、若いうちからたくさんの経験値を積みたい！
◎自分を成長させられることが就活軸！

入社後6ヶ月間。健康手当は試用期間終了後より支給。

本社
大阪府大阪市中央区博労町3-5-1
御堂筋グランタワー20階

大学・大学院卒
月給280,000円（固定残業代42時間分、67,500円を含む）
短大・専門・高専卒
月給255,000円（固定残業代42時間分、61,500円を含む）

※42時間を超える時間外労働に関しては追加で別途支給します。
※平均残業時間は31時間/月となっております。

交通費支給（30,000円/月まで）
社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
社員旅行（2023年度　北海道）※業績による
産休・育休制度、イクメン休暇制度
コワーキングスペース完備
各種研修制度
中退共退職金制度（勤続3年以上）
資格取得支援制度 例：宅建取得時30万円給付（現状）
健康診断
慶弔見舞金制度
結婚祝い金制度
再雇用制度
社用携帯電話貸与
社用車貸与
クールビズ制度