リフォームで賃貸物件の価値を最大化！フェニックス管理の部屋づくり

今回は、賃貸物件のリフォームについてお伝えします。
賃貸物件を所有するオーナー様にとって、物件の価値を最大化することは大変重要です。

そのため、部屋のレイアウトや機能性の改善が必要になる場合があります。
そこで、今回はフェニックス管理が提供する部屋づくりについてご紹介します。

具体的には、部屋のレイアウトと機能性の改善案、フェニックス管理のリノベーション事例、そして内装工事事例をご紹介します。賃貸物件の価値を最大化するために、是非参考にしてみてください！

部屋のレイアウトと機能性の改善案

キッチンとリビングを広々としたオープンなスペースにすることで、家族や友人とのコミュニケーションを促進し、快適な生活空間を提供します。
収納スペースを増やし、生活の中で必要な物品を整理整頓できるようにします。クローゼットや棚、収納ユニットなどを活用し、使い勝手の良い収納スペースを提供します。

入居者の居住体験を向上させるために、適切な間取りを考慮して改善していきます。
例えば寝室やリビングルームの配置、窓の位置などを検討し、快適で機能的な空間を作り出します。

ワークスペースや勉強スペースを設けることで、在宅勤務や学習環境の充実をサポートします。デスクや書棚、コンセントなどの設備を備え、効率的な作業や学習ができる環境を提供します。

バスルームやトイレの改善にも力を入れます。
使いやすい設備や清潔な状態の維持に配慮し、入居者の生活の質を向上させます。

フェニックス管理のリノベーション事例

築30年の物件がホテルライクな仕上がりになりました。

物件名：テンフォーティー　（大阪市西区南堀江3-14-32）

水回り Before（購入時）

水回り After

フェニックス管理の内装工事事例

当社管理物件の中でも高い人気を誇る内装をご紹介します！

物件名：PHOENIX COURT 交野（大阪市交野市天野が原町1-1）

物件名：ザ・グランドビューオオサカ（大阪市淀川区十三東1-20-3）

物件名：プレジオ内代（大阪市都島区内代町1-11-28）

弊社の部屋づくりに携わる中心部署は営業部隊であるリーシング課です。
日々、一人一人が自分の担当物件の入居率を高水準で維持及び向上させるため多角的な視点でオーナー様に提案を行っており、その手段の一つが「リノベーション提案」です。

また大規模に建物の用途を変更して、全面改装するコンバージョン建築なども取り組んでいます。

まとめ

賃貸物件を所有している方にとって物件の価値を最大化することは非常に重要です。
リフォームは、そのための一つの手段として考えられます。今回はフェニックス管理が提供するリフォーム事例を紹介しました。

部屋のレイアウトや機能性の改善案は、入居者にとっても快適な生活を提供することができます。
またフェニックス管理のリノベーション事例や内装工事事例を見ることで、どのような工事が可能かイメージしやすくなったかと思います。

賃貸物件の価値を最大化するためにはリフォームを検討することも重要な要素の１つです。フェニックス管理はそのサポートを提供しています。ぜひお気軽にお問い合わせください。