既存物件を一新！「木の温もり」がコンセプトのリノベーションで魅力的な空間へ

今回は、フェニックス管理が手掛ける既存物件のリノベーション事例についてお伝えします。
既存物件を一新し、より魅力的な空間に生まれ変わらせることができるリノベーションについて具体的な提案内容や工事の打ち合わせ工程についてもご紹介します。

リノベーション内容の提案

まずはリノベーション後のコンセプトを考えるためにSNSから人気のある内装情報を集めます。
今回のリノベーション対象は2LDKの間取りで、カップルや新婚さんに人気のある間取りです。

現在のお部屋は寒色系の白を基調としており単身者向けの印象です。
2LDKのポテンシャルを最大限に引き出せていないと感じる部分がありました。

女性の視点から、清潔感のある水回りやお部屋の色合いに注目し「木の温もりが感じられる空間」というコンセプトを提案しました。

木の温もりを感じる空間は、自然な色合いや素材を取り入れることが大切です。
床や家具に木材を使用し暖かみを演出します。照明やカーテンの選び方も重要で、柔らかな光や自然光を取り入れることで温かさを醸し出します。
壁の色合いやアクセントの配置にも注意し、ナチュラルな雰囲気を作り出します。

また水回りの改善にも注目し、清潔感のあるキッチンやバスルームを整えます。
木の温もりを感じる素材や自然な色調のタイルを使用し、上品で落ち着いた雰囲気を作り出しましょう。収納スペースの充実や機能性の向上も忘れずに考えます。

リノベーションによって既存物件は一新され、魅力的な空間へと変貌します。
木の温もりをコンセプトにしたリノベーションは居心地の良い空間を提供し、入居者の満足度を高めることができます。お部屋の魅力を最大限に引き出すリノベーションを実現していきましょう。

提案工事を工事業者の方と打ち合わせ

リノベーションを成功させるためには、熟練した業者との打ち合わせが欠かせません。
具体的な内容としては、以下のポイントが重要です。

改修が必要な設備の確認

理想のお部屋を実現するためには、どの設備を入れ替える必要があるのかを検討します。
キッチンやバスルームの改善、エアコンや照明の更新などが一般的な例です。

必要な工事の明確化

設備の入れ替えには、適切な工事が必要です。配管の修正や壁の塗装、床材の張り替えなど、具体的な工事内容を業者と協議しましょう。

見積もり金額の確認

工事の見積もり金額は予算に合わせて考慮する必要があります。業者との打ち合わせを通じて、費用の詳細を把握し、最適なリノベーションプランを策定しましょう。

リノベーション工事が完了すると、居住空間の高級感や設備面の機能性が向上し、物件の価値が高まります。それに伴い、従来よりも高い家賃設定が可能となり、投資の利回りを向上させることができます。打ち合わせの内容を慎重に検討し、リノベーションの成功を目指しましょう。

工事内容の決定

賃貸マンションオーナーにとって、リノベーション工事は重要な投資です。
お部屋の魅力を高め、入居者の満足度を向上させるためには、工事内容を確定する段階で業者との現地打ち合わせが欠かせません。現地での打ち合わせを通じて、具体的な工事の方針を決めることができます。

現地打ち合わせでは、まずは業者にお部屋の現状やリノベーションの目的を説明しましょう。
その上で、実現可能な工事や難しい工事、改善できる点などについてディスカッションを行います。
業者は専門的な知識と経験を持っており、具体的なアドバイスや提案をしてくれます。

また、業者との現地打ち合わせでは、アイデアの共有や意見交換も重要です。
あなたのイメージや要望をしっかり伝えることで、業者はそれを具現化するためのアイデアを提供してくれます。お部屋の魅力を高めるための素材やカラースキーム、レイアウトの改善など、さまざまな視点からの提案が行われます。

さらに、一般的な事例も参考になります。
キッチンやバスルームのリノベーションや床材の変更、照明やカーテンの選び方など、一般的によく行われるリノベーション事例を紹介しましょう。これらの事例を参考にしながら、自分のお部屋に合った工事内容を検討することができます。

現地打ち合わせを通じて工事内容を確定しましょう。賃貸マンションオーナーにとって、理想のお部屋を実現するための重要なステップです。業者との密なコミュニケーションを心がけ、最良の結果を得ることを目指しましょう。

まとめ

今回はフェニックス管理が手掛けたリノベーションの施工事例についてご紹介しました。
既存物件を一新し、魅力を増すために行われたリノベーションの提案や工事内容の決定フローについて詳しくご紹介しました。リノベーションには、建物の老朽化や機能性の低下などの問題を解決するだけでなく、新しい価値を生み出すことができます。

フェニックス管理では豊富な経験と技術力を活かし、お客様のニーズに合わせたリノベーションを提供しています。ぜひ、お気軽にご相談ください。