2025年 年間で評判の高い賃貸物件リノベーションTOP3
2025年の年間を通じて注目を集めた賃貸物件リノベーション事例をご紹介します。今回はこの1年間で特にアクセスが多く、評判をいただいたリノベーション事例を厳選してご紹介します。
株式会社フェニックス管理は、大阪を中心に1万4,000戸以上の不動産管理を行っているプロパティマネジメント会社です。 弊社では物件管理はもちろん、リーシング、施工監理、大規模修繕まで幅広く、法人・個人を問わず賃貸マンションのリノベーションからインテリアコーディネート、FFEまで一貫して行っております。
不動産管理はもちろん資産価値向上について、ぜひお気軽にお問い合わせください。
高級感ある光の壁を共用部のエントランスホールに造作
2006年築の「CITY SPIRE難波サウスタワー」では、デザインとコストカットを両立した劇的改修を行いました。「暗く狭い入口」という課題に対し、LEDライン照明で奥行きを出し、いびつな風除室はブラック統一と間接照明の「光だまり」で、開放感あるモダンな空間へ刷新。
最大の見所は、分譲級の高級感を放つ「光壁」です。特殊ガラスの代わりにフィルムを重ねる独自の工夫で、おしゃれな質感を維持しつつ、製作費を4分の1まで大幅削減しました。
住居から民泊に用途変更し「水の都」をイメージしたファサードへ
リノベーションによる収益最大化を目指すなら「用途変更」という選択肢もあります。
2002年築の「VERMILLION KITAHAMA」では、1R賃貸から民泊への転換に伴い、ゲストを魅了するホテルライクな空間へとバリューアップを実現しました。
外観は二重ルーバーで「水の都 大阪」の波打ちを表現し、北浜の街並みに調和する新旧融合のデザインを追求。かつてゴミ置き場で狭かった通路は、壁を撤去して開放的なアプローチへと刷新し、おしゃれなグラウンドライトで高級感を演出しています。
収納たっぷりの空間に無駄がない「小上りの和室」を設けた3LDK
1997年築の「アンドユーイワキ東大阪」では、ファミリー層に選ばれる魅力的な住空間へと刷新しました。最大の特徴は、和室を洋室へ変更しつつ新設した「小上がり和室」です。下部を収納として活用し、おしゃれさと実用性を両立。
さらに壁向きの閉鎖的だったキッチンを、家族が見渡せる対面のカウンターキッチンに変更し、回遊性の高いウォークスルークローゼットを新設。部屋が散らからずにスペースが最大限活用でき、湿気がたまりにくい造りになっています。白を基調とした内装と、一新された水回りは清潔感と開放感を演出しています。
「2025年上半期 評判の高い賃貸物件リノベーションTOP3」もまた違ったリノベーションが注目されていました！ぜひ合わせてご覧ください。
まとめ
2025年の評判が高いリノベーション事例はいかがでしたか？
大阪でリノベーション工事をお考えなら、費用を抑えつつ最大限の空室対策効果を発揮するデザインが不可欠です。興味を持たれた方は、ぜひYouTube動画もご覧ください！物件の資産価値向上に向けた具体的なヒントが満載です。
さらに、2025年年間で反響の大きかった事例の4番目は、収納力を3倍へ引き上げた「フルリノベーション事例「ビレッジアール大淀南」収納力3倍へ」でした。利便性を劇的に変え、リモートワークにも対応したマンション再生の成功事例として、ぜひ併せてチェックしてください。
お問い合わせ先
弊社ではレジデンスやオフィスの管理からリーシング、リノベーション、大規模修繕計画・工事、FFEなど幅広く行っております。お気軽にお問い合わせください。
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