ENGINEERING
工事監理
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工事監理
選考フロー
※二次面接の参加前にWEB適性検査を行っていただきます。（10分程度の性格診断）
※状況によっては、順番や面接回数が異なる場合がございます。
仕事内容
- チームとしてのミッション
- 工事が計画通りに実施され、安全・品質・スケジュールの確保を徹底することです。 また、自社グループで保有するマンションの状態を適切に把握し、必要に応じた工事提案や修繕計画の作成を通じて建物の老朽化防止やトラブル発生の抑制が図られ、オーナー様や入居者様の満足度向上を実現します。
- 具体的には
- ■自社管理物件に対する物件確認と是正箇所の確認
■築年数、法定点検周期などを踏まえた必要工事の検討
■不動産オーナーへの現状報告と工事提案
■工事の受発注業務
■発注後の工事監理業務と業者への指導監督業務
■分譲マンション管理組合への大規模修繕工事の受注提案営業
＜工事例＞
■CAPEX工事（工事規模：100万円～500万円程度）
・賃貸マンションの自動ドア増設工事 鋼製建具関連取替及び修繕 制作金物新設工事等
・屋上、塔屋、庇関連の防水改修工事
・開放・室内廊下、屋外・屋内階段、バルコニー関連の塗装・防水、躯体部分補修
■中規模・大規模修繕工事（工事規模：1000万円～１億5000万円程度）
・バルコニー側全面改修工事（中規模修繕工事）
・開放廊下側全面改修工事（中規模修繕工事）
・躯体改修・付帯金属含めた全面改修工事（大規模修繕工事）
募集要項
- 雇用形態
- 正社員
- 応募条件
- ・事業会社や設計事務所にて工事監理もしくは設計監理のご経験をお持ちの方
- 歓迎条件
- ・職人としての現場経験等、軽微な修繕をご自身で対応できる方
・賃貸マンションにおける改修工事の施工管理経験をお持ちの方
- 就業場所
- 大阪本社 大阪市中央区博労町3-5-1 御堂筋グランタワー20階
- 就業時間
- 9：00～18：00（実働8時間／休憩60分）
- 試用期間
- 6ヶ月（期間中は福利厚生制度の適用に制限あり）
- 休日・休暇
- 年間休日120日（計画年休の5日を含みます）
┗週休二日制
┗土日＋祝日
- 給与
- 年収：500万円～950万円
月収：33万円～60万円
※上記金額には42時間分の固定残業代（79,500円～150,000円）を含みます。
※超過分は別途割増支給します。
- 昇給・賞与
- 昇給：年2回（6月、12月）
昇格：年1回（6月もしくは12月）
賞与：年2回（6月、12月）
決算賞与：年1回（3月、業績により支給） - 諸手当
- 通勤費手当、健康手当、皆勤手当、バースデー手当
- 福利厚生
- 社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
産休、育休制度
時短勤務制度
イクメン休暇制度
社宅制度（自社物件に入居の場合家賃の半額を補助）
※5万円までが補助上限
リモートワーク制度
半休制度
中退共退職金制度
資格取得支援制度
定期健康診断
慶弔見舞金制度
再雇用制度（70歳まで）
社員旅行（2023年 北海道）
社員忘年会
クールビズ、オフィスカジュアル
コワーキングスペース完備
フリードリンク制度
昼食補助